Kirkegata 43 – nytt liv i Bratsberggården

I Kirkegata 43 har vi restaurert Bratsberggården og gitt plass til fem leiligheter og næringslokaler ved torget i Levanger. Fasaden er tilbakeført til sitt historiske uttrykk. Innenfor har vi oppgradert bygget med blant annet heis, vannbåren varme og balansert ventilasjon.

Sted: Kirkegata 43, Levanger · Prosjekt: Restaurering og oppgradering · Boliger: 5 leiligheter · Næringsareal: 265 m²

Bli med inn i Kirkegata 43

En av Levangers gamle kjøpmannsgårder

Bratsberggården i Kirkegata 43 har huset både restauranter, leketøysbutikk og bilforretning. Den neogotiske bygården ligger ved torget i Levanger og er godt kjent for mange som ferdes i sentrum.

Vi i FuglesangDahl eier gården og har stått for restaureringen. Arbeidet har omfattet fasaden, fem leiligheter, næringslokaler og utearealer. Gjennom to år har våre tømrere og malere jobbet med å sette bygningen i stand og legge til rette for nye beboere og virksomheter.

Fasaden tilbake til sitt opprinnelige uttrykk

Historiske fotografier har vært et viktig grunnlag for arbeidet med fasaden. De har hjulpet oss med å finne tilbake til bygårdens opprinnelige utseende og gjenskape detaljene som kjennetegner den.

Prosjekteringen og ombyggingen er gjennomført i tett samarbeid med Levanger kommunes byantikvar og Trøndelag fylkeskommunes avdeling for kulturminner. Samarbeidet har vært viktig for å ivareta tradisjonell byggeskikk og bygårdens plass i trehusbyen Levanger.

– Det har sånn sett vært et krevende prosjekt på mange måter, men også svært givende og interessant for våre tømrere og malere å få holde på med, sier prosjektleder Jarle Manndal.

Fem leiligheter – med ulike planløsninger

De fem selveierleilighetene ligger i andre og tredje etasje. Tre er på ett plan i andre etasje, mens to går over to plan. Store vinduer, dype vinduskarmer og rom under skråtak gir boligene et særpreg som hører bygården til.

Innvendig har vi oppgradert kjøkken, bad og oppholdsrom. Hele bygården har fått vannbåren varme og balansert ventilasjon, og lyd- og isolasjonskrav er ivaretatt som del av oppgraderingen.

Heis, parkering og plass ute

Bygget har heis fra inngangen og parkeringskjelleren. Kjelleren er oppvarmet, og elbillading er fordelt på alle leilighetene. Det gjør det lettvint å komme seg fra bilen og opp til boligen.

På takterrassen er fellesarealet delt inn med blomsterkasser, slik at de fire leilighetene uten privat balkong får egne terrasseområder. Her er det også egne innganger direkte fra terrassen.

Sverre Skogly var den første som kjøpte leilighet i gården. Han ønsket seg en lettvint bolig med sentral beliggenhet. I omtalen av prosjektet hos Trønder-Avisa fortalte han:

– Jeg har det veldig fint her. Det er lettvint med parkering i bygården og egen billader til bilen.

265 kvadratmeter næringsareal ved torget

I første etasje har vi 265 m² næringsareal med vinduer mot gaten. Lokalene kan vurderes samlet eller delt i to eller tre enheter, avhengig av virksomhetens behov.

Det er muligheter for å innrede personalrom, kjøkken og andre rom, og en trapp forbinder etasjen med et kjellerrom. Butikk og restaurant er blant bruksområdene som har vært diskutert. Vi tar gjerne en prat med aktører om hvilke løsninger som kan passe for deres virksomhet.

For oss er det viktig at næringsdelen bidrar til liv i både bygården og sentrum. Ta kontakt for oppdatert informasjon om lokalene og mulighetene for tilpasning.

Vil du vite mer?

Kontakt oss hvis du vil høre mer om boligene eller næringslokalene i Kirkegata 43. Vi kan gi deg oppdatert informasjon om salg og utleie.

Vi hjelper også med rehabilitering og ombygging av andre eiendommer. Har du et eldre bygg du vil sette i stand, tar vi gjerne en prat om arbeidet som skal gjøres.

Ta kontakt med oss

Les mer om prosjektet

Du kan også lese annonsørartiklene om boligene i Kirkegata 43 og næringslokalene i Bratsberggården hos Trønder-Avisa.